nieuws
Van € 0 naar € 100 miljoen - een overzicht
10-02-2017
Van € 0 naar € 100 miljoen ging natuurlijk niet vanzelf. Daarom hebben wij een overzic...
lees verder
Meer dan 100 miljoen euro gefinancierd via Geldvoorelkaar.nl
09-02-2017
Wij zijn trots! Als eerste crowdfundingplatform in Nederland hebben wij meer dan 100 miljoen e...
lees verder
Jonge ondernemer opent restaurant in verbouwde kerk
26-01-2017
De verbouwing van de leegstaande kerk in Kamperland is in volle gang. Lloyd Oudeman uit Rilland ...
lees verder
Omvang crowdfunding in 2016 € 170 miljoen
19-01-2017
Ook het FD bericht over de groei van de crowdfundmarkt in 2016: Nederlandse ondernemers hebben ...
lees verder
Vacature Crowdfunding bemiddelaar ZZP
18-01-2017
Geldvoorelkaar.nl - het grootste crowdfundingplatform van Nederland - heeft sterke groei ambi...
lees verder
Onroerend goed
Unlimited Snow
Project:
16095 Zakelijk
Leendoel:
Onroerend goed
Classificatie:
1
G-PD percentage:
0,84
Creditsafe score:
58
Project is volgeschreven
Kredietbedrag:
€ 300.000
Geinvesteerd:
€ 300.000
Product:
Aflossingsvrij
Rente per jaar:
6,0%
Looptijd:
36 maanden
100%
Over mij
Branche: Leisure
Producten en/of diensten: Ontwikkeling en aanleg van (sneeuw)pretparken
Aantal medewerkers: 10
Oprichtingsdatum: 14-03-2008
Leeftijd: 63
Gezinssituatie: Gehuwd
Woonsituatie: Huurwoning
Opleiding: HBO
Hobby's: Skiën
BKR score: Laag risico (D)
Social media: Facebook  LinkedIn
Aanvullende informatie: Download Adobe Reader  Creditsafe Unlimited Leisure Holding BV.pdf
Aanvullende informatie: Download Adobe Reader  Creditsafe Albers Beheer BV.pdf
Zekerheden: Eerste hypotheek
Aanvraag mede mogelijk gemaakt door
 
Toelichting van de aanvrager
Uw naam
Uw E-mailadres
De naam van uw vriend
Het E-mailadres van uw vriend
Uw persoonlijke tekst (optioneel)
Verstuur
Tezamen met lening 15880 wordt een eerste hypotheek van € 800.000,- gevestigd op een woon-/ kantoorpand te Haarlem met een getaxeerde marktwaarde van € 1.350.000,-. De gezamenlijke LTV (Loan-to-value) ratio bedraagt daarmee 59%. Zie noot voor een verdere toelichting.
 
Kunt u een beschrijving geven van uw onderneming (inclusief activiteiten en rechtsvorm) en wat uw onderscheidende kenmerken zijn?
Unlimited Snow Development BV en Unlimited Indoor BV zijn 100% participaties van Unlimited Leisure Holding BV. TapeMyDay BV is een 50% deelneming. 
 
Unlimited Snow 
Unlimited Snow is wereldwijd de enige “one stop shop” voor het ontwerpen, realiseren en exploiteren van sneeuw- en ijspretparken. Wij bieden de beste oplossingen voor alle denkbare sneeuw- en ijsconcepten en staan bekend om onze originaliteit, innovatie en betrouwbare engineering. Kennis komt voort uit ervaring met vele gerealiseerde projecten en continue Research & Development. Onze diensten variëren van turnkey realisering van projecten tot gespecialiseerde adviezen, op maat gemaakte producten en operationele begeleiding. Zo hebben wij in Nederland sneeuwpret verzorgd voor SkiDôme, Snow World, Winter Efteling en Snow Village, en turnkey projecten opgeleverd in Saudi Arabië en Oman. 
 
Unlimited Snow beschikt over een hoog gekwalificeerd team (personeel, partners, consultants en leveranciers) met technische, commerciële, bouwkundige en exploitatie ervaring. Hierdoor kan het gehele proces optimaal worden begeleid. Deze werkwijze garandeert de hoogste kwaliteit binnen een vooraf vastgesteld budget. Investeerders en eigenaren kunnen er van op aan dat Unlimited Snow zowel toegewijd als competent is om maximale resultaten te bereiken, gebruikmakend van de beste en meest efficiënte oplossingen voor een specifieke locatie en doelgroep.
 
Unlimited Snow beschikt over diverse internationale patenten op het gebied van sneeuwaccommodaties en werkt momenteel aan diverse projecten in onder andere Saudi-Arabië, Oman, Qatar, USA, China en Mexico, variërend van 5.000 tot 75.000 m2 sneeuw- en ijspret met budgetten tussen 12 en 250 miljoen Euro. 
 
Profiel_16095_2_214738.jpg

TapeMyDay   
TapeMyDay combineert een state of the art filmtechnologie met innovatieve software. Het kan personen filmen en volgen, zelfs in een ongeorganiseerde omgeving. Dit maakt TapeMyDay uniek. Het systeem kan worden aangepast aan elke vorm van vermaak en is in staat om na installatie automatisch personen, dieren en/of andere mobiele voorwerpen te herkennen en te filmen. Tijdens hun verblijf of gedurende specifieke activiteiten worden gasten door automatische herkenning of door RFID, Bar-code of QR-code gefilmd. Het systeem wordt geactiveerd wanneer een persoon zich begeeft in één van de vooraf gekozen filmlocaties. De film kan worden geüpload naar smartphones, gedownload van een speciale website of als fysieke videokaart worden meegegeven. TapeMyDay wordt gebruikt als:
  • Een gedenkwaardig souvenir voor bezoekers
  • Een extra inkomstenbron en promotie-instrument voor het park
  • Een instrument voor veiligheid, beveiliging en attractie-analyse
In samenwerking met het park wordt een overtuigende en totaal onweerstaanbare gepersonaliseerde video gemaakt van het park met daarin de gast, familie, vrienden en/of kennissen als hoofdrolspeler(s). De film kan starten met een welkomstwoord, gevolgd door mooie beelden van het park, met daarin (automatisch) gemonteerde opnames van de bezoekers, en eindigen met “Dank u voor uw bezoek, we hopen u snel weer te zien”. In vooraf door het park gekozen opwindende attracties kunnen de gasten zichzelf en hun familie terugzien in de parkfilm. Ook speciale activiteiten, themamuziek, geluidseffecten en commerciële boodschappen kunnen in de film worden verwerkt. 

De belangstelling voor dit unieke product neemt de laatste tijd enorm toe met diverse wereldwijde installaties in voorbereiding. TapeMyDay werkt vooral op basis van joint venture modellen met gedeelde investeringen en inkomsten met de locaties.

Profiel_16095_2_110734.jpg

Waar wordt de financiering voor aangewend?
De financiering wordt aangewend om de bestaande hypothecaire lening op ons kantoorpand aan de Nieuwe Gracht 11 in Haarlem te herfinancieren. Het pand is eigendom van Unlimited Leisure Holding BV en wordt gehuurd door Unlimited Snow Development B.V., TapeMyDay B.V. en dhr. Albers.

Door de herfinanciering wordt een substantiële besparing op rentelasten gerealiseerd. De huidige rentelast bedraagt 1% per maand, op basis van een aflossingsvrije lening. De bestaande hypothecaire lening bedraagt € 750.000,-. Wij willen dit bedrag plus de financieringskosten van € 50.000,- herfinancieren met een 10-jarige annuïtaire lening van € 500.000,- én een 3-jarige aflossingsvrije lening van € 300.000,-. De aflossingsvrije lening biedt de mogelijkheid tot eerdere boetevrije aflossing (nl. aan het eind van de betreffende looptijd) en de annuïtaire lening zorgt voor structurele aflossing, waardoor het pand sneller ons eigendom wordt. 
 
Resumé

Herfinanciering hypotheek  € 750.000,-
Financieringskosten  €   50.000,-
Benodigd via Geldvoorelkaar.nl  € 800.000,-
Waarvan annuïtair  € 500.000,-
Waarvan aflossingsvrij  € 300.000,-


Profiel_16095_2_215125.jpg  Profiel_16095_2_215230.jpg 
 
Waarom vraagt u de lening aan via Geldvoorelkaar.nl?
Crowdfunding is een prima alternatief voor bancaire financiering. Door het projectmatige karakter van onze onderneming is het lastig om bancaire financiering aan te trekken, ondanks de positieve cashflow- en omzetontwikkeling. Crowdfunding biedt hiervoor een oplossing. Het spreekt ons zeer aan om samen met de crowd een succesvolle herfinanciering te realiseren, waarbij naast het geboden rentepercentage hypothecaire zekerheid wordt geboden.
 
Hoe is de organisatorische structuur van de onderneming?
De heer Albers is via Albers Beheer BV voor 50,01% aandeelhouder in Unlimited Leisure Holding BV. Unlimited Snow BV, Unlimited Snow Development BV en Unlimited Snow Indoor BV zijn 100% participaties van Unlimited Leisure Holding BV. TapeMyDay BV is een 50% deelneming.
 
Profiel_16095_2_214635.jpg

De vennootschappen Unlimited Snow BV en Unlimited Snow Development BV richten zich op het uitvoeren van internationale projecten. Unlimited Snow Indoor BV is opgericht voor het uitvoeren van specifieke consultancywerkzaamheden. TapeMyDay BV richt zich op videovolgsystemen voor bezoekers van pretparken. Het totale team bestaat uit 12 vaste medewerkers en 6 ervaren ZZP’ers. De heer Albers is sinds 1976 actief als zelfstandig ondernemer en heeft meer dan 30 jaar ervaring in het maken van sneeuw, organiseren van sneeuwevents (voor onder andere de Nederlandse Ski Federatie) en het ontwerpen, verkopen en bouwen van sneeuwpretparken.

Profiel_16095_2_111128.jpg

Wat is globaal het omzetniveau van de onderneming?
De jaarrekening en prognoses zijn opgesteld door Ozlo Accountants. Onderstaand het geconsolideerde omzetverloop.
 
  Omzet Resultaat
2013  €      530.000,- €        2.500,-
2014  €      740.000,- €      57.500,-
2015  €   5.200.000,- €    492.000,-
2016 (voorlopig)  €   6.700.000,- €    500.000,-
2017 (prognose)  € 19.000.000,- € 1.300.000,-
2018 (prognose)  € 36.000.000,- € 6.500.000,-

Wat zijn de korte termijn vooruitzichten van de onderneming?
De korte termijn vooruitzichten zijn zeer gunstig. Het aantal uit te voeren projecten groeit substantieel. In 2017 staan circa 10 projecten gepland. De omzet per project varieert van € 1 miljoen tot € 40 miljoen, verspreid over meerdere jaren. Een project heeft een gemiddelde doorlooptijd van 18 tot 48 maanden. Het innovatieve product TapeMyDay wordt ingezet bij bestaande én nieuwe (water- en sneeuw)pretparken en zal naar verwachting in 2017 een omzet van € 1,2 miljoen realiseren. In 2018 zullen naar verwachting meer dan 10 projecten in uitvoer zijn. De expertise vanuit Unlimited Snow, gecombineerd met het videovolgsysteem vanuit TapeMyDay zorgt voor een unieke positie op de internationale markt.
 
Profiel_16095_2_215416.jpg
 
Wat is uw eigen vermogen ten opzichte van uw balanstotaal?
Het geconsolideerde eigen vermogen ultimo 2015 was € 630.000,- op een balanstotaal van € 1.343.000,- oftewel 46%.
 
Hoe gaat u aan het einde van de looptijd de lening aflossen?
Teneinde te zorgen voor enige flexibiliteit in de financiering opteren wij voor de aflossingsvrije lening variant. Aan het einde van de looptijd wordt de lening afgelost uit de cashflow van het bedrijf, dan wel geherfinancierd middels een nieuwe lening.
 
Welke specifieke zekerheden kunt u inbrengen?
Naast de hoofdelijke aansprakelijkheid in privé wordt er een eerste hypotheek van € 800.000,- gevestigd op ons pand aan de Nieuwe Gracht te Haarlem. Het pand is in juli 2016 door een erkende taxateur getaxeerd op een marktwaarde van € 1.350.000,-.

Zijn er naast deze lening nog andere partijen die participeren in het verkrijgen van de benodigde middelen?
Nee.
 
Noot van Geldvoorelkaar.nl
De in de aanhef weergegeven G-PD% en Creditsafe score zijn van geldnemer Unlimited Leisure Holding BV. Medegeldnemers zijn Albers Beheer BV (G-PD% 0,13% en Creditsafe score 70) en de heer C.J.P. Albers die hiermee tevens tekent voor hoofdelijke aansprakelijkheid in privé.
 
Dit is een aflossingsvrije lening. Gedurende de looptijd van de lening vindt er derhalve geen aflossing plaats. De eerste rentebetaling vindt plaats 3 maanden na ingang van de lening en vervolgens per kwartaal tot einde looptijd.
 
Tezamen met lening 15880 wordt een eerste hypotheek van € 800.000,- gevestigd op een woon-/kantoorpand te Haarlem met een getaxeerde marktwaarde van € 1.350.000,-. Het taxatierapport is in het bezit van Geldvoorelkaar.nl. Deze zekerheid wordt vastgelegd in een hypotheekakte met als hypotheekhouder namens de investeerders de Stichting Zekerheden Geldvoorelkaar.nl. Uitboeking van de lening zal geschieden via de derdengeldenrekening van de notaris bij het passeren van de hypotheekakte.

De risicoclassificatie van deze beide leningen is gebaseerd op de gezamenlijke rente- en aflosverplichtingen ten opzichte van de betaalcapaciteit.


Terug naar overzicht

Geïnvesteerd bedragInvesteerderDatum
€ 1.000011863vrijdag 10 februari 2017
€ 300021106vrijdag 10 februari 2017
€ 200013176vrijdag 10 februari 2017
€ 200014988vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000004875vrijdag 10 februari 2017
€ 200020963vrijdag 10 februari 2017
€ 500001954vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000001403vrijdag 10 februari 2017
€ 3.000015193vrijdag 10 februari 2017
€ 300011095vrijdag 10 februari 2017
€ 200013904vrijdag 10 februari 2017
€ 300002666vrijdag 10 februari 2017
€ 100003898vrijdag 10 februari 2017
€ 200011625vrijdag 10 februari 2017
€ 300012941vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000004812vrijdag 10 februari 2017
€ 200019292vrijdag 10 februari 2017
€ 300013610vrijdag 10 februari 2017
€ 400025483vrijdag 10 februari 2017
€ 5.000025416vrijdag 10 februari 2017
€ 500008957vrijdag 10 februari 2017
€ 200022371vrijdag 10 februari 2017
€ 500025631vrijdag 10 februari 2017
€ 500022467vrijdag 10 februari 2017
€ 1.500015028vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000005104vrijdag 10 februari 2017
€ 3.000012043vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000014303vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000025648vrijdag 10 februari 2017
€ 200025837vrijdag 10 februari 2017
€ 500025760vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000020131vrijdag 10 februari 2017
€ 100025698vrijdag 10 februari 2017
€ 200005995vrijdag 10 februari 2017
€ 1.500009690vrijdag 10 februari 2017
€ 500006503vrijdag 10 februari 2017
€ 100009551vrijdag 10 februari 2017
€ 100024505vrijdag 10 februari 2017
€ 500013177vrijdag 10 februari 2017
€ 300006498vrijdag 10 februari 2017
€ 500018881vrijdag 10 februari 2017
€ 500015685vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000024142vrijdag 10 februari 2017
€ 200013567vrijdag 10 februari 2017
€ 100019020vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000005009vrijdag 10 februari 2017
€ 100008656vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000006451vrijdag 10 februari 2017
€ 1.500000541vrijdag 10 februari 2017
€ 2.000018150vrijdag 10 februari 2017
€ 500013986vrijdag 10 februari 2017
€ 500019930vrijdag 10 februari 2017
€ 200025879vrijdag 10 februari 2017
€ 500004680vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000007257vrijdag 10 februari 2017
€ 100003974vrijdag 10 februari 2017
€ 500020016vrijdag 10 februari 2017
€ 100025890vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000016906vrijdag 10 februari 2017
€ 200022961vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000018629vrijdag 10 februari 2017
€ 500001617vrijdag 10 februari 2017
€ 300017241vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000004350vrijdag 10 februari 2017
€ 2.000013897vrijdag 10 februari 2017
€ 100023487vrijdag 10 februari 2017
€ 500015135vrijdag 10 februari 2017
€ 100004835vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000000294vrijdag 10 februari 2017
€ 200014823vrijdag 10 februari 2017
€ 3.000023474vrijdag 10 februari 2017
€ 100016754vrijdag 10 februari 2017
€ 500018174vrijdag 10 februari 2017
€ 100019315vrijdag 10 februari 2017
€ 100019318vrijdag 10 februari 2017
€ 100014942vrijdag 10 februari 2017
€ 100020146vrijdag 10 februari 2017
€ 500025965vrijdag 10 februari 2017
€ 500026079vrijdag 10 februari 2017
€ 100007476vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000022078vrijdag 10 februari 2017
€ 500022007vrijdag 10 februari 2017
€ 500014496vrijdag 10 februari 2017
€ 100.000015163vrijdag 10 februari 2017
€ 200001941vrijdag 10 februari 2017
€ 5.000026025vrijdag 10 februari 2017
€ 200012379vrijdag 10 februari 2017
€ 500007831vrijdag 10 februari 2017
€ 500013374vrijdag 10 februari 2017
€ 100002708vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000006374vrijdag 10 februari 2017
€ 200021714vrijdag 10 februari 2017
€ 2.000011648vrijdag 10 februari 2017
€ 600020585vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000013146vrijdag 10 februari 2017
€ 400017223vrijdag 10 februari 2017
€ 200025120vrijdag 10 februari 2017
€ 300015025vrijdag 10 februari 2017
€ 200004511vrijdag 10 februari 2017
€ 300024006vrijdag 10 februari 2017
€ 500007893vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000024753vrijdag 10 februari 2017
€ 5.000014062vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000011385vrijdag 10 februari 2017
€ 100021591vrijdag 10 februari 2017
€ 1.500010496vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000004155vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000020817vrijdag 10 februari 2017
€ 300002107vrijdag 10 februari 2017
€ 5.000018537vrijdag 10 februari 2017
€ 300015595vrijdag 10 februari 2017
€ 500015197vrijdag 10 februari 2017
€ 100016464vrijdag 10 februari 2017
€ 500006508vrijdag 10 februari 2017
€ 100021341vrijdag 10 februari 2017
€ 100022597vrijdag 10 februari 2017
€ 18.000024561vrijdag 10 februari 2017
€ 1.300025594vrijdag 10 februari 2017
€ 300004487vrijdag 10 februari 2017
€ 400012085vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000012819vrijdag 10 februari 2017
€ 200011455vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000024168vrijdag 10 februari 2017
€ 3.000005838vrijdag 10 februari 2017
€ 200008916vrijdag 10 februari 2017
€ 500025611vrijdag 10 februari 2017
€ 2.000025955vrijdag 10 februari 2017
€ 500006969vrijdag 10 februari 2017
€ 400025004vrijdag 10 februari 2017
€ 2.000009668vrijdag 10 februari 2017
€ 1.500012208vrijdag 10 februari 2017
€ 5.000025949vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000026080vrijdag 10 februari 2017
€ 100016457vrijdag 10 februari 2017
€ 500025967vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000024036vrijdag 10 februari 2017
€ 5.000025131vrijdag 10 februari 2017
€ 2.000023966vrijdag 10 februari 2017
€ 500012519vrijdag 10 februari 2017
€ 3.000008171vrijdag 10 februari 2017
€ 500025192vrijdag 10 februari 2017
€ 100017059vrijdag 10 februari 2017
€ 1.200004683vrijdag 10 februari 2017
€ 100011696vrijdag 10 februari 2017
€ 5.000005025vrijdag 10 februari 2017
€ 100005219vrijdag 10 februari 2017
€ 4.000015885vrijdag 10 februari 2017
€ 300023579vrijdag 10 februari 2017
€ 400019267vrijdag 10 februari 2017
€ 400001799vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000023684vrijdag 10 februari 2017
€ 700023599vrijdag 10 februari 2017
€ 500025373vrijdag 10 februari 2017
€ 3.000006522vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000021387vrijdag 10 februari 2017
€ 100013461vrijdag 10 februari 2017
€ 1.500024289vrijdag 10 februari 2017
€ 300023738vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000025628vrijdag 10 februari 2017
€ 100015067vrijdag 10 februari 2017
€ 100026081vrijdag 10 februari 2017
€ 100009121vrijdag 10 februari 2017
€ 500005518vrijdag 10 februari 2017
€ 200017368vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000025281vrijdag 10 februari 2017
€ 100013905vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000026082vrijdag 10 februari 2017
€ 100022881vrijdag 10 februari 2017
€ 1.100005077vrijdag 10 februari 2017
€ 200023394vrijdag 10 februari 2017
€ 500008835vrijdag 10 februari 2017
€ 500011320vrijdag 10 februari 2017
€ 200018641vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000023406vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000017918vrijdag 10 februari 2017
€ 2.000006855vrijdag 10 februari 2017
€ 300025414vrijdag 10 februari 2017
€ 300022059vrijdag 10 februari 2017
€ 200006817vrijdag 10 februari 2017
€ 500025750vrijdag 10 februari 2017
€ 100010468vrijdag 10 februari 2017
€ 2.500001419vrijdag 10 februari 2017
€ 2.000025572vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000016292vrijdag 10 februari 2017
€ 100018311vrijdag 10 februari 2017
€ 500025975vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000025768vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000024364vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000013249vrijdag 10 februari 2017
€ 100011914vrijdag 10 februari 2017
€ 2.000012105vrijdag 10 februari 2017
€ 500021695vrijdag 10 februari 2017
€ 500007062vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000026083vrijdag 10 februari 2017
€ 5.000025600vrijdag 10 februari 2017
€ 200010011vrijdag 10 februari 2017
€ 200018187vrijdag 10 februari 2017
€ 2.000014614vrijdag 10 februari 2017
€ 2.500024546vrijdag 10 februari 2017
€ 100002483vrijdag 10 februari 2017
€ 500007184vrijdag 10 februari 2017
€ 200021189vrijdag 10 februari 2017
€ 3.000007466vrijdag 10 februari 2017
€ 1.000017239vrijdag 10 februari 2017
€ 200025827vrijdag 10 februari 2017
€ 200026066vrijdag 10 februari 2017
€ 100024714vrijdag 10 februari 2017
€ 500023841vrijdag 10 februari 2017
€ 500012649vrijdag 10 februari 2017
€ 400007709vrijdag 10 februari 2017
€ 100008433vrijdag 10 februari 2017
€ 500022622donderdag 16 februari 2017